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獵頭新聞|獵頭學(xué)院
資深獵頭認(rèn)為房地產(chǎn)行業(yè)正阻礙中國(guó)經(jīng)濟(jì)
  資深獵頭認(rèn)為房地產(chǎn)行業(yè)正阻礙中國(guó)經(jīng)濟(jì)
獵頭
  中國(guó)的住宅建筑行業(yè)榮景正在一路下行,拖累鋼鐵和水泥價(jià)格下跌,并促使用電量、鐵路貨運(yùn)量以及社會(huì)消費(fèi)品零售總額回落。
  北京獵頭公司表示,此次拖累將曠日持久,在13年來(lái)猛增近兩倍之后,住宅完工情況自明年到2025年料將每年下降1%-3%。住宅市場(chǎng)十年一見(jiàn)的需求轉(zhuǎn)變以及供應(yīng)突出的問(wèn)題,意味著決策者們可以通過(guò)像11月21日宣布的降息來(lái)緩解相關(guān)沖擊,而非扭轉(zhuǎn)頹勢(shì)。
  瑞銀集團(tuán)在香港的首席中國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家汪濤表示,轉(zhuǎn)折點(diǎn)已經(jīng)到來(lái),建筑活動(dòng)下降意味著增長(zhǎng)肯定會(huì)放緩,進(jìn)而拖累鋼鐵需求、水泥需求、能源消費(fèi)、礦業(yè)生產(chǎn)、家電、汽車(chē)等所有行業(yè)都會(huì)回落。
  中國(guó)國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)如今面臨的挑戰(zhàn)在于:服務(wù)業(yè)和消費(fèi)并未迅速填補(bǔ)空缺,中國(guó)全年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度料將達(dá)到1990年以來(lái)最弱。越來(lái)越多的證據(jù)顯示此次放緩是結(jié)構(gòu)性而非周期性的,這在大宗商品市場(chǎng)有明確體現(xiàn),而且讓美國(guó)有望在2015年肩負(fù)起引領(lǐng)全球增長(zhǎng)加快的重任。
  知名獵頭的月度國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)預(yù)期指數(shù)顯示,中國(guó)10月份經(jīng)濟(jì)同比漲幅放緩至6.91%,為連續(xù)第三個(gè)月低于7%,而且是2009年初以來(lái)最弱走勢(shì)。在工業(yè)增加值、發(fā)電量、客運(yùn)量、鐵路貨運(yùn)量、投資、社會(huì)消費(fèi)品零售總額以及出口七項(xiàng)指標(biāo)當(dāng)中,該指數(shù)的多個(gè)組成指標(biāo)要么在放緩,要么在下降。
  住宅行業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響無(wú)處不在,驅(qū)動(dòng)從水泥到鋼鐵、從家電到家具和汽車(chē)等各行業(yè)的銷(xiāo)售。瑞銀原新興市場(chǎng)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、如今負(fù)責(zé)運(yùn)作北京獵頭公司的資深獵頭在2011年的一份研究報(bào)告中寫(xiě)道,房地產(chǎn)對(duì)中國(guó)增長(zhǎng)進(jìn)而對(duì)全球擴(kuò)張的貢獻(xiàn)使之成為“全宇宙最重要的行業(yè)”。
  國(guó)際貨幣基金組織(IMF)在7月份的一份報(bào)告中表示,房地產(chǎn)以及建筑活動(dòng)直接占到2012年GDP的15%、固定資產(chǎn)投資的四分之一、城鎮(zhèn)地區(qū)就業(yè)的14%以及銀行貸款的約20%。野村控股表示,去年政府39%左右的收入與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)。
  作為十年來(lái)房地產(chǎn)榮景的兩大支柱,投資者需求以及以小換大升級(jí)住房的需求雙雙下降,拖累中國(guó)2014年前十個(gè)月住宅銷(xiāo)售銳減10%,這就是知名獵頭預(yù)測(cè)的房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)逆轉(zhuǎn)的明顯信號(hào)。政府為應(yīng)對(duì)全球金融危機(jī)而推出的一攬子刺激計(jì)劃導(dǎo)致信貸創(chuàng)紀(jì)錄,促使建筑活動(dòng)猛增,由此引起的供應(yīng)過(guò)剩將損及房地產(chǎn)行業(yè)復(fù)蘇的前景。
  經(jīng)濟(jì)影響
  相關(guān)影響在波及經(jīng)濟(jì)的方方面面。10月份工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)7.7%,為2009年來(lái)倒數(shù)第二,而社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)則為八年來(lái)最弱。1-10月份固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)15.9%,低于2013年同期增幅20.1%。
  1-10月份發(fā)電量增幅放緩至平均4%,不到之前五年增幅的一半。10月份鐵路貨運(yùn)量同比下降7.5%,為連續(xù)第十個(gè)月減少,是2008-2009年全球增長(zhǎng)放緩以來(lái)最長(zhǎng)跌勢(shì)。北京獵頭認(rèn)為其中主要因素是煤炭運(yùn)量下降。
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服務(wù)流程 熱點(diǎn)職位
關(guān)于乾坤獵聘
  • 2000年在北京注冊(cè)成立并開(kāi)展獵頭業(yè)務(wù)
  • 《中國(guó)十佳獵頭服務(wù)企業(yè)》
  • 公司主要負(fù)責(zé)人曾任多家著名跨國(guó)公司HRD
  • 有超過(guò)百萬(wàn)份不同行業(yè)的高級(jí)人才信息
  • 有北京市頒發(fā)的《職業(yè)中介許可資格證書(shū)》
  • 獲國(guó)際獵頭協(xié)會(huì)《優(yōu)質(zhì)獵頭服務(wù)資質(zhì)證書(shū)》
  • 中國(guó)人才交流協(xié)會(huì)理事會(huì)員單位
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