崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)全面策劃、控制、監(jiān)督項目開發(fā)全過程（策劃、設(shè)計、施工及交付等）的成本、質(zhì)量、進(jìn)度、安全工作，負(fù)責(zé)處理項目開發(fā)過程中的所有事件。須定期向公司分管領(lǐng)導(dǎo)匯報工作；
2、負(fù)責(zé)制定項目公司所屬各建設(shè)項目總體目標(biāo)，形成總體進(jìn)度計劃、資金計劃、人力資源計劃，并向上級部門報批；
3、負(fù)責(zé)公司的規(guī)章制度在本部門的落實，建全項目公司各項管理制度，做好本部門員工的思想工作，調(diào)動員工的工作積極性和創(chuàng)造性，發(fā)掘工作潛力，使團(tuán)隊持續(xù)處于高效運(yùn)行狀態(tài)；
5、負(fù)責(zé)項目公司運(yùn)行中涉及重大事項的協(xié)調(diào)和建設(shè)項目總體目標(biāo)實現(xiàn)；
6、負(fù)責(zé)組織公司相關(guān)部門對設(shè)計方案、配套方案、施工方案、施工工藝、施工工期、材料設(shè)備選型方案進(jìn)行優(yōu)化工作，全面控制成本。
7、負(fù)責(zé)組織公司相關(guān)部門完成項目策劃、設(shè)計、運(yùn)行、物管、勘察、審圖、監(jiān)理、招標(biāo)、檢測、監(jiān)測、材料采購、設(shè)備采購、配套、驗收等事項的洽談和相關(guān)合同簽訂工作；
8、負(fù)責(zé)項目前期各職能部門意見征詢、五證和驗收交付文件辦理；
9、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目公司和政府相關(guān)各職能部門關(guān)系，使其處于良好狀態(tài)；
10、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目建設(shè)過程中各重點分承包商關(guān)系，使其緊密合作，高效運(yùn)行，達(dá)到建設(shè)項目總體目標(biāo)。
11、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
任職要求：
1、大學(xué)本科以上學(xué)歷，工程管理、工民建等相關(guān)專業(yè)，工程師職稱；
2、10年以上房地產(chǎn)項目開發(fā)管理工作經(jīng)驗，8年以上大型綜合類（住宅、商業(yè)、酒店）房產(chǎn)項目運(yùn)作經(jīng)驗，具有2個以上完整的項目開發(fā)經(jīng)驗；
3、熟悉相關(guān)法律法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)流程、知識、政策、行業(yè)發(fā)展趨勢及當(dāng)前格局；
4、具備獨立的決策能力和大型房地產(chǎn)項目綜合管理能力，并且具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)管理能力、敏銳的洞察力及資金管理能力；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)法規(guī)政策，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)公司的所有環(huán)節(jié)，具備分析房地產(chǎn)政策，為集團(tuán)決策層提供可行性參考意見的能力。
5、具有大型房地產(chǎn)企業(yè)高層職位和跨區(qū)域、全面管理經(jīng)驗，深刻理解房地產(chǎn)開發(fā)全盤運(yùn)營管理，認(rèn)同公司地產(chǎn)文化，具有敏銳的商業(yè)觸覺、優(yōu)異的過往業(yè)績、強(qiáng)烈的事業(yè)心。出色的領(lǐng)導(dǎo)能力、分析判斷能力、決策能力，很強(qiáng)的項目策劃、產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計、工程管理、營銷策劃等能力；
6、思路清晰，做事果斷，具有良好的判斷力、危機(jī)事件管理與決策能力，熟悉行業(yè)整體發(fā)展現(xiàn)狀，具有一定的前瞻性和創(chuàng)新意識； 7、具有豐富的市場開拓與相關(guān)客戶網(wǎng)絡(luò)資源，能夠與相關(guān)政府和行業(yè)單位的建立和維護(hù)良好的關(guān)系；
8、具有比較豐富的管理實施經(jīng)驗和廣泛的人際關(guān)系。
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